Archiv für den Monat: Juli 2011


Hausgewinnspiele – Gewinner des 250.000€ Traumhauses von RTL steht fest

Annerose B. aus Villingen-Schwenningen hat das Traumhaus von Town & Country bei dem RTL (Punkt 12) Hausgewinnspiel im Wert von 250.000 Euro gewonnen.

Wir gratulieren der Gewinnerin und warten nun geduldig auf das nächste Hausgewinnspiel um vielleicht auch das Quäntchen Glück zu haben, welches uns diesmal mal wieder gefehlt hat…


Hausbau – Die richtige Grundstückswahl

Heute befassen wir uns damit, wie das richtige Grundstück für das Traumhaus ausgewählt werden sollte.

Wir haben diesbezüglich bereits auch unsere ersten Erfahrungen gemacht und möchten diese hier wiedergeben. Als erstes muss man sich im klaren sein, dass das richtige Baugrundstück mindestens genauso wichtig ist, wie das Haus was irgendwann mal auf diesem Grundstück stehen sollte. Es ist nicht nur eine Frage des Geschmacks, sondern ebenfalls des Geldes, beziehungsweise der Folgekosten die entstehen können.

So sind die Kosten für Bauplätze in den Städten bzw. in den Ballungsräumen um ein vielfaches höher als auf dem „flachen Land“. Allerdings steigert es in Städten und Ballungsräumen erheblich den Wert des Gesamtvorhabens, so dass eine Finanzierung für eine hochwertige Immobilie in Städten und Ballungsräumen immer eher möglich ist als auf dem Land. Eine Bank geht einfach davon aus, dass eine Immobilie für 500.000€ auf dem Land nur sehr schwer wieder zu verkaufen ist, falls der Bauherr irgendwann mal nicht mehr in der Lage ist seinen finanziellen Pflichten nachzukommen.

Weiterhin spielt die direkte Lage des Baugrundstücks eine sehr große Rolle. Immerhin werden sie vermutlich eine lange Zeit an diesem Ort verbringen und möchten sich sicherlich dort wohlfühlen. Es ist immer wichtig sich die Baugebiete direkt vor Ort anzusehen und zwar mehrmals zu unterschiedlichen Zeiten und an unterschiedlichen Tagen. Nehmen sie sich unbedingt Zeit für die Grundstücksauswahl und hören sie auf ihr Gefühl, ob das ihr Grundstück sein könnte. Versuchen sie mit potentiellen Nachbarn ins Gespräch zu kommen, denn so gewinnen sie einen ersten Eindruck von ihrem Wohnumfeld. Auch die verkehrstechnische Anbindung und Infrastruktur sollte eine große Rolle für den idealen Bauplatz spielen. Kleinere Geschäfte, Ärzte, Kindergarten, Grundschule und Bildungsangebote sollten sich in unmittelbarer Nähe befinden. Dies ist nicht nur für eine Familie wichtig, sondern bestimmt auch den Wiederverkaufswert ihrer Immobilie falls sie sich doch nochmal örtlich verändern wollen oder müssen.

Als nächstes sollte überprüft werden, ob es einen Bebauungsplan für dieses Baugrundstück gibt und ob sich dieses Baugrundstück nach Lage und Größe für die vorgesehene Bebauung eignet. Der Bebauungsplan legt meist die Anzahl der Vollgeschosse, Gebäudehöhe, Dachneigungen, Dachform, Dachfarbe, Bepflanzung oder auch Zisternenpflicht fest. Auch sind Grundbucheinträge zu prüfen, da dort eventuelle Hypotheken- oder Steuerlasten vermerkt sein könnten sowie Wegerechte eines Nachbars.

Als letztes sollte man sich ebenfalls über den Baugrund informieren. Altlasten, hoher Grundwasserspiegel, Leitungen und Kanäle können schnell die Baukosten in die Höhe treiben und weitere Baumaßnahmen erfordern die nicht eingeplant wurden. Wer auf Nummer sicher gehen will, sollte eine Baugrunduntersuchung durchführen lassen. Ob das Baugrundstück überhaupt bebaubar ist hängt ebenfalls von einer gesicherten Erschließung ab. Straßenanschluss, Wasser und Abwasserversorgung muss gewährleistet sein. Sollte das Baugrundstück noch nicht erschlossen sein, muss man die sogenannten Erschließungskosten unbedingt mit einkalkulieren.

 


Hausgewinnspiele – E-Postbrief Gewinner steht bereits fest

Laut Facebookseite von E-Postbrief steht der Gewinner des Weber Traumhauses bereits fest.

In kürze soll der Gewinner des Weberhauses per E-Postbrief benachrichtigt werden…. Also immer schön das neue Postfach checken, ob wir gewonnen haben 😉 Wer auch immer es sein wird… HERZLICHEN GLÜCKWUNSCH und wir hoffen, dass der Gewinner sich genauso sehr ein eigenes Traumhaus wünscht wie wir….


Unser Traum vom Haus – VOX sucht potentielle Bauherren

Der TV Sender VOX sucht für eine neue Staffel der Fernsehsendung „Unser Traum vom Haus“ neue Kandidaten.

Diesmal soll es vor allem um ökologische Bauweise gehen, daher sucht der TV Sender Bauherren, welche auf ökologische Weise ein Haus erstellen oder einen neu erworbenen Altbau ökologisch sanieren. Alle Interessierten können sich direkt über die VOX Homepage als potentielle Kandidaten bewerben.


Hausgewinnspiele – Iglo Jubiläumsgewinnspiel verlost ein Helma Sonnenhaus

Irgendwie habe ich dieses Gewinnspiel wohl übersehen…

Iglo verlost zum 50-jährigem Jubiläum Preise im Wert von 1.000.000€ als Sofort- und Exklusivgewinne. Auf zahlreichen Verpackungen von Iglo Produkten finden sich hierfür Codes welche man online Eintragen lassen kann. Zu beachten ist, dass jeweils 2 Gewinncodes von unterschiedlichen Iglo Produkten ein Gewinnlos ergeben. Alle 14 Tage nimmt man so automatisch an einer Verlosung teil und zusätzlich an der Verlosung am 31.01.2012 wo man die Chance auf das Helma Sonnenhaus im Wert von ca. 160.000€  320.000€* hat.

* siehe Kommentar


Hausgewinnspiele – Die Abzocke mit Traumhausgewinnspielen

Heute habe ich auch mal bei der RTL Traumhausverlosung mitgemacht und gut vorbereitet auf die schwierige Frage die RTL Rufnummer gewählt.

Leider bekam ich aber nur eine Antwort, nämlich dass ich leider nicht bei den Gewinnern dabei war. Gut das scheint ja scheinbar nicht nur mir so zu gehen sondern auch anderen Menschen dachte ich mir… Als ich dann gerade den Hörer auflegen wollte, hörte ich noch die Frauenstimme sagen. Dieser Anruf kostete 50Cent.
Wie viele Leute wohl täglich bei RTL wegen des Traumhauses im Wert von 250.000€ so anrufen? Ich denke doch reichlich…. bei 50Cent benötigen sie also höchstens noch 499.998 Anrufe um den Betrag von 250.000€ zu erreichen, denn meine Frau hatte es bereits gestern versucht… Bei einer Zuschauerzahl von ca. 1.800.000 Fernsehzuschauer pro Tag und einer Gewinnspieldauer von 7 Tagen ergibt dies 12.600.000 potentielle Mitspieler (die Internetuser nicht mal mitgerechnet) … Jetzt vermuten wir mal, dass ca. jeder 10. Zuschauer mindestens 1 mal anruft um dieses Haus zu gewinnen, dann hätte RTL für dieses Traumhaus im Wert von ca, 250.000€ bereits 630.000€ eingenommen. Dies würde einem Gewinn von stolzen 380.000€ entsprechen und somit schon ein zweites Traumhaus ergeben.

Natürlich sind diese Zahlen nur geschätzt und keinesfalls belegbar, aber es scheint mir als Außenstehender keinesfalls absurd, dass RTL um ein vielfaches mehr einnehmen wird als das Traumhaus kostet.
Ich habe mich ebenfalls gewundert, dass man überhaupt keine Frage gestellt bekommt, wenn darauf doch extra hingewiesen wurde. Ähnliche Gewinnspiele werden auch von vielen anderen großen Medienfirmen wie z. B. der Bildzeitung im Versteigerungsverfahren (niedrigstes und einmaliges Gebot) angeboten. Private Hausbesitzer dürfen in Deutschland ihr Haus jedenfalls nicht verlosen… laut der öffentlichen Behörden um die Verbraucher zu schützen und vor Gewinnspielsucht zu bewahren. Für mich als „Träumer vom eigenen Haus“ wären diese Hausverlosungen aber doch um ein vielfaches transparenter und ehrlicher wie die vermutliche Verlosung von Traumhäusern im großen Stil.


Hausgewinnspiele – Möbel Höfner & Scanhaus Gewinnspiel endet am 06. August 2011

Wer noch nicht mitgemacht hat kann laut Möbel Höfner Facebookseite noch bis zum 06.08.2011 an diesem Gewinnspiel teilnehmen und mit etwas Glück das Traumhaus von ScanHaus Marlow + 30.000€ Nebenkostenzuschuss + 30.000€ Höfner Einrichtungsgutschein & 30.000€ Grundstückszuschuss von Höfner gewinnen.

Die Teilnahme ist kostenlos und man muss nur einen Satz vervollständigen der nun wirklich nicht so schwierig ist.


Hausgewinnspiel – RTL verlost ein Flair 121S von Town & Country Haus im Wert von 250.000€

Es gibt ein neues Traumhaus zu gewinnen.

Diesmal gibt es ein Haus von Town & Country Haus zu gewinnen. Es handelt sich um ein eigens für die Verlosung ausgewähltes Sondermodell Flair 121 S mit einem Glatthaar Fertigkeller im Wert von 250.000€. Es ist lediglich die Frage zu beantworten, was man einspart falls man dieses Haus gewinnen sollte. Das Gewinnspiel läuft noch bis zum Dienstag den 26.07.11 gegen 13:20Uhr und wird dann direkt in der Finalen Verlosung bei Punkt 12 bekanntgegeben.


Haushersteller – Massa Haus Aktionshaus Classic 1

Derzeit gibt es ein neues Aktionshaus bei Massa Ausbauhaus namens Classic 1.

Dieses Ausbauhaus wird als Ausbauhaus inklusive Erker, Lichtelement und Balkon für 66.666€ angeboten. Mit seinen ca. 131m² fällt dieses Aktionshaus ebenfalls direkt in unser Beuteschema, allerdings ist es optisch nicht wirklich das was wir uns wünschen. Der Preis ist natürlich unschlagbar günstig, allerdings handelt es sich hierbei natürlich um ein Ausbauhaus, welches weder die Bodenplatte noch unserer heiß geliebte Luft/Wasser Wärmepumpe mit Fussbodenheizung enthält. Auch ist hier noch kein Estrich oder jegliche Innenmaterialien mit eingerechnet.


Haushersteller – Allkauf Ausbauhaus Aktionshäuser AIR

Bei Allkaufhaus gibt es wieder ein neues Aktionshausprogramm. Es handelt sich diesmal um die Aktionshäuser Air.

Zusätzlich zu der Markenküche der alten Aktionshäuser beinhaltet das Angebot  jetzt noch eine Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Preislich kann man bei den 6 Aktionshäusern zwischen dem Air 1 für knappe 119.000€ bis zum Air  4 für knappe 157.000€ in den Grundvarianten wählen. Auf der Internetseite sehen diese Aktionshäuser wie gewohnt klasse aus. Unsere bisherigen negativen Erfahrungen mit dem Vertrieb lassen uns allerdings weiterhin hierzu Abstand nehmen. Aber nunja das Air 2 sieht jedenfalls wirklich gut aus und vielleicht gibts ja noch ein besseres Angebot, was irgendwann mal unsere Meinung wieder ändern wird. Achja zu allen Aktionshäusern gibts derzeit noch als Schmankerl ein IPad 2 kostenlos dazu… aber ob das bei einem Kauf oberhalb von 100.000€ ein wirklicher Kaufgrund ist wage ich zu bezweifeln.


Besichtigung einer gebrauchten Immobilie

Kurz vor unserem Urlaub haben wir eine gebrauchte Immobilie in unmittelbarer Nähe unseres derzeitigen Standorts entdeckt.

Nachdem wir nun wieder aus dem Urlaub zurückgekommen waren, haben wir bei unserem ersten Einkauf deshalb nochmals die Adresse des mutmaßlichen Hauses gecheckt und was soll ich sagen, wir waren mehr als überrascht und begeistert was für ein Haus zu einem solchen Preis angeboten werden sollte. Wieder zuhause angekommen haben wir dann zum Hörer gegriffen und bei den Hausbesitzern nach einem möglichen Besichtigungstermin gefragt. Zu unserem Bedauern mussten wir feststellen, dass es sich bei dem Gebäude was wir uns von außen angesehen hatten, um das Wohnhaus handelte und nicht um das Objekt welches eigentlich verkauft werden sollte. Trotzdem haben wir schon am nächsten Tag einen Termin vereinbart an dem wir dieses Objekt besichtigen wollten.

Es handelte sich um ein freistehendes Einfamilienhaus mit einem großen Garten, dass allerdings an einem Steilhang gebaut war. Die Räume waren recht hoch und das Haus war bedeutend größer als es von der Strasse her den Eindruck machte. Alle Räume machten einen durchaus guten Eindruck und man könnte in dieses Haus wohl sofort einziehen und alle Etagen bewohnen. Was mir nicht so gut gefiel war das Dach, welches noch aus Eternit besteht und dadurch ein Gesundheitsrisiko darstellt. Weiterhin ist zwar ein großer Garten vorhanden, allerdings ist dieser auch nur bedingt nutzbar da der Hang wirklich sehr steil ist.

Nunja insgesamt ist dieses Haus sicherlich eines der interessantesten Angebote, da die Substanz wirklich gut ist und man sicherlich in dem Haus auch erstmal so wohnen kann. Ich weiß nur nicht ob es wirklich das ist was ich bzw. wir uns vorstellen.

 


EZB erhöht Leitzins im Juli 2011 um weitere 25 Basispunkte

Die Europäische Zentralbank (EZB) hat wie vermutet ihre Zinssätze am 07.07.2011 um weitere 25 Basispunkte von 1,25% auf 1,5% erhöht.

Langfristig gehen viele Experten von einer Erhöhung  auf 2% bis 2,5% in den nächsten 12 Monaten aus (Juli 2012). Allerdings wird diese Erhöhung vermutlich  in den kommenden Monaten zunehmend langsamer voranschreiten als bisher. Freuen wird dies mit großer Wahrscheinlichkeit die vielen Sparer die mit großer Wahrscheinlichkeit von Zinserhöhungen der Tagesgeldbanken profitieren können. So haben einige Tagesgeldbanken bereits eine Erhöhung der Zinssätze für die nächsten Tage angekündigt.

Bei der Baufinanzierung konnte man dagegen nochmals eine Erholung feststellen, nachdem die Zinsen für eine Baufinanzierung mit 10 Jähriger Laufzeit zum Entscheidungsdatum der EZB nochmals anzogen. Wir haben weiterhin einen bestehenden Abwärtstrend und aktuell sind Baudarlehen mit 10 Jähriger Laufzeit für 3,35% zu bekommen.